33 Rue Léon Say, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Léon Say, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 203 mètres
- - Arras à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Marie Curie à 639 mètres
- - Université d'Artois - Université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 33 Rue Léon Say se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Say par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léon Say se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Léon Say
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 33 Rue Léon Say à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
