40 Rue Léon Say, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue Léon Say, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 157 mètres
- - Arras à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Marie Curie à 539 mètres
- - Université d'Artois - Université à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Say
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Say. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 40 Rue Léon Say se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Say par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Say se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Arras et 21.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
