41 Rue Léon Say, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 801 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Léon Say, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 41 Rue Léon Say, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lobbedez à 149 mètres
- Arras à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Marie Curie à 531 mètres
- Université d'Artois - Université à 978 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 848 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 205 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Léon Say

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Léon Say dans son marché local

Prix du 41 Rue Léon Say par rapport à la voie

Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 41 Rue Léon Say se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Léon Say par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Léon Say se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 62000 Arras(2,155 €)

Rue Charles Mathé, 62000 Arras(1,951 €)

Rue des Guêpes, 62000 Arras(2,028 €)

Rue des Criquets, 62000 Arras(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Léon Say

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Léon Say apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.