22 Rue Lumière, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lumière, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Lumière, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 799 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 929 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lumière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lumière dans son marché local
Prix du 22 Rue Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 22 Rue Lumière se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lumière par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lumière se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
