25 Rue Lumière, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lumière, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et du 5.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Lumière, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 805 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 930 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lumière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lumière dans son marché local
Prix du 25 Rue Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 25 Rue Lumière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lumière par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lumière se situe 10 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
