46 Rue Lumière, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 498 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Lumière, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 3.78 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 46 Rue Lumière, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 258 mètres
- Arras à 3555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1445 mètres
- Collège Charles Péguy à 1410 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4319 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 800 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 898 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Lumière(1 757€)

48 Rue Lumière(1 695€)

33 Rue Lumière(1 755€)

29 Rue Lumière(1 709€)

42 Rue Lumière(1 726€)

40 Rue Lumière(1 727€)

38 Rue Lumière(1 852€)

36 Rue Lumière(1 854€)

Prix du 46 Rue Lumière dans son marché local

Prix du 46 Rue Lumière par rapport à la voie

Sur Rue Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 46 Rue Lumière se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Lumière par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lumière se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Rue Arago, 62000 Arras(1,927 €)

Rue Calmette, 62000 Arras(1,841 €)

Rue Galilée, 62000 Arras(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.