2 Rue Lurçat, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 350 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lurçat, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Lurçat, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 124 mètres
- Arras à 2357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1204 mètres
- Collège Charles Péguy à 1166 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3117 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 410 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 40 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lurçat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lurçat(1 490€)

6 Rue Lurçat(1 493€)

8 Rue Lurçat(1 497€)

2 Rue Lurçat Collectif(1 492€)

4 Rue Lurçat Collectif(1 489€)

9 Rue Daumier(1 499€)

6 Rue Lurçat Collectif(1 494€)

7 Rue Daumier(1 498€)

Prix du 2 Rue Lurçat dans son marché local

Prix du 2 Rue Lurçat par rapport à la voie

Sur Rue Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue Lurçat se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lurçat par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lurçat se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Arras et 54.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Courbet, 62000 Arras(1,396 €)

Rue Daumier, 62000 Arras(1,483 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(2,003 €)

Rue Lebrun, 62000 Arras(1,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lurçat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.