9 Rue Maître Adam, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maître Adam, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Maître Adam, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle Poste à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 90 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 90 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maître Adam
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maître Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maître Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maître Adam, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maître Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maître Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maître Adam dans son marché local
Prix du 9 Rue Maître Adam par rapport à la voie
Sur Rue Maître Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 9 Rue Maître Adam se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maître Adam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maître Adam se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 9 Rue Maître Adam à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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