10 Rue Massenet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et du 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Massenet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 595 mètres
- - Collège Charles Péguy à 554 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 601 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Massenet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
