10 Rue Massenet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 393 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Massenet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 et de 3.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue Massenet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 142 mètres
- Arras à 2806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 595 mètres
- Collège Charles Péguy à 554 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3572 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 601 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 392 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Massenet(1 825€)

14 Rue Massenet(1 836€)

7 Rue Massenet(1 910€)

9 Rue Massenet(1 721€)

5 Rue Massenet(1 675€)

11 Rue Massenet(1 798€)

3 Rue Massenet(2 064€)

13 Rue Massenet(1 833€)

Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Gounod, 62000 Arras(1,750 €)

Rue Mozart, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.