14 Rue Massenet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 397 € à 2 383 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Massenet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°12 et de 3.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 14 Rue Massenet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 134 mètres
- Arras à 2812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 581 mètres
- Collège Charles Péguy à 540 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3577 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 616 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 408 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 370 mètres

Ventes au 14 Rue Massenet

Une vente a été recensée au 14 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

14 Rue Massenet, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Massenet(1 825€)

10 Rue Massenet(1 775€)

9 Rue Massenet(1 721€)

11 Rue Massenet(1 798€)

13 Rue Massenet(1 833€)

15 Rue Massenet(1 836€)

7 Rue Massenet(1 910€)

5 Rue Massenet(1 675€)

Prix du 14 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 14 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 14 Rue Massenet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Massenet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massenet se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Gounod, 62000 Arras(1,750 €)

Rue Mozart, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.