9 Rue Massenet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Massenet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°11 et de 6.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Massenet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 121 mètres
- - Arras à 2823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 574 mètres
- - Collège Charles Péguy à 533 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3588 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 628 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 382 mètres
Ventes au 9 Rue Massenet
Les 2 ventes au 9 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Rue Massenet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Massenet se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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