12 Rue Méaulens, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 146 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Méaulens, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 876 €/m²0 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Méaulens, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Chariottes à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivage à 176 mètres
- Arras à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1474 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1553 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 446 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 255 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Méaulens

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Méaulens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Méaulens(2 876€)

8 Rue Méaulens(2 673€)

15 Rue des Chariottes(2 878€)

20 Rue des Chariottes(2 879€)

Prix du 12 Rue Méaulens dans son marché local

Prix du 12 Rue Méaulens par rapport à la voie

Sur Rue Méaulens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Rue Méaulens se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Méaulens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Méaulens se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Arras et 57.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bon Pasteur, 62000 Arras(2,260 €)

Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras(2,159 €)

Grande Rue du Rivage, 62000 Arras(2,392 €)

Impasse des Chariottes, 62000 Arras(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Méaulens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Méaulens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.