8 bis Rue Méaulens, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Méaulens, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 bis Rue Méaulens, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 186 mètres
- - Arras à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1464 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 450 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Méaulens
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Méaulens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Méaulens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Méaulens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Méaulens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Méaulens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Méaulens dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Méaulens par rapport à la voie
Sur Rue Méaulens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 bis Rue Méaulens se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Méaulens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Méaulens se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Arras et 62.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
