3 Rue Méaulens, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 990 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Méaulens, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 a et de 3.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Méaulens, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 83 mètres
- Arras à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1608 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1686 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 379 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 232 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Méaulens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Méaulens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Méaulens(2 305€)

1 Rue Méaulens(2 379€)

5 Rue Méaulens(2 303€)

42 bis Rue Méaulens(2 306€)

46 Rue Méaulens(2 299€)

42 Rue Méaulens(2 299€)

50 Rue Méaulens(2 307€)

5 bis Rue Méaulens(2 304€)

Prix du 3 Rue Méaulens dans son marché local

Prix du 3 Rue Méaulens par rapport à la voie

Sur Rue Méaulens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Rue Méaulens se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Méaulens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Méaulens se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bon Pasteur, 62000 Arras(2,139 €)

Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras(2,559 €)

Grande Rue du Rivage, 62000 Arras(2,126 €)

Impasse des Chariottes, 62000 Arras(2,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Méaulens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Méaulens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.