3 Rue Michelet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 747 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Michelet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 bis et de 6.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Michelet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Demencourt à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 445 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 445 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 619 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue Michelet se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michelet se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Arras et 34.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Tchécoslovaquie, 62000 Arras(2,217 €)

Impasse Michelet, 62000 Arras(2,298 €)

Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras(2,555 €)

Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.