40 Rue Molière, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 278 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Molière, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°38 et de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 Rue Molière, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 166 mètres
- Arras à 2862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 987 mètres
- Collège Charles Péguy à 946 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3628 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 241 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 196 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Molière(1 677€)

42 Rue Molière(1 651€)

36 Rue Molière(1 678€)

44 Rue Molière(1 652€)

34 Rue Molière(1 786€)

46 Rue Molière(1 704€)

32 Rue Molière(1 786€)

48 Rue Molière(1 728€)

Prix du 40 Rue Molière dans son marché local

Prix du 40 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 40 Rue Molière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Molière par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Molière se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marc Lanvin, 62000 Arras(1,907 €)

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,751 €)

Rue des Dahlias, 62000 Arras(1,761 €)

Rue des Glycines, 62000 Arras(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.