48 Rue Molière, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Molière, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1008 mètres
- - Collège Charles Péguy à 967 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 241 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 143 mètres
Ventes au 48 Rue Molière
Une vente a été recensée au 48 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Molière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Molière dans son marché local
Prix du 48 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 48 Rue Molière se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Molière par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Molière se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Arras et -15.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 48 Rue Molière à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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