52 Rue Molière, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Molière, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1020 mètres
- - Collège Charles Péguy à 979 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 242 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Molière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Molière dans son marché local
Prix du 52 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 52 Rue Molière se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Molière par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Molière se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Arras et -15.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 52 Rue Molière à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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