2 Rue Monge, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 484 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Monge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 et de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Monge, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 173 mètres
- Arras à 3677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1692 mètres
- Collège Charles Péguy à 1656 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4436 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 916 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1062 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Monge(2 163€)

4 Rue Monge(2 143€)

3 Rue Monge(2 017€)

7 Rue Monge(2 219€)

1 Rue Monge(1 892€)

6 Rue Monge(2 219€)

9 Rue Monge(2 498€)

8 Rue Monge(2 315€)

Prix du 2 Rue Monge dans son marché local

Prix du 2 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue Monge se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monge se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Rue Becquerel, 62000 Arras(1,774 €)

Rue Chappe, 62000 Arras(2,067 €)

Rue Faraday, 62000 Arras(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.