38 Rue Montaigne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Montaigne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 790 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Montaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 160 mètres
- - Arras à 3008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 235 mètres
- - Collège Charles Péguy à 247 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3749 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 38 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 38 Rue Montaigne se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montaigne se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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