20 Rue Nattier, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nattier, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Nattier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1051 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1014 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 454 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nattier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nattier dans son marché local
Prix du 20 Rue Nattier par rapport à la voie
Sur Rue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 20 Rue Nattier se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nattier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nattier se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 20 Rue Nattier à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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