8 Rue Nattier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nattier, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Nattier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1050 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1013 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 462 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nattier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Nattier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nattier dans son marché local
Prix du 8 Rue Nattier par rapport à la voie
Sur Rue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 Rue Nattier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nattier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nattier se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
