22 Rue Nattier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nattier, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Nattier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1057 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1020 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 446 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nattier dans son marché local
Prix du 22 Rue Nattier par rapport à la voie
Sur Rue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 22 Rue Nattier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nattier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nattier se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Arras et 20.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
