32 Rue Nelson Mandela, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Nelson Mandela, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnettes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 723 mètres
- - Collège Charles Péguy à 717 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nelson Mandela, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 32 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 32 Rue Nelson Mandela se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nelson Mandela par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nelson Mandela se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Arras et -10.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 32 Rue Nelson Mandela à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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