36 Rue Nelson Mandela, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Nelson Mandela, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnettes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 730 mètres
- - Collège Charles Péguy à 722 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 269 mètres
Ventes au 36 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 36 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Nelson Mandela, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 36 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 36 Rue Nelson Mandela se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nelson Mandela par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Nelson Mandela se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Arras et -14.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 36 Rue Nelson Mandela à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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