3 Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve du Vivier, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 67 mètres
- - Arras à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 700 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve du Vivier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue Neuve du Vivier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve du Vivier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve du Vivier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 24.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
