3 Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 731 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 67 mètres
- Arras à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 700 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 433 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 493 mètres

Ventes au 3 Rue Neuve du Vivier

Les 0 ventes au 3 Rue Neuve du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Neuve du Vivier dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Rue Neuve du Vivier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve du Vivier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve du Vivier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Processions, 62000 Arras(2,065 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue du Puits de Saulty, 62000 Arras(1,977 €)

Rue du Croissant, 62000 Arras(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.