5 Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve du Vivier, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 72 mètres
- - Arras à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 702 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 435 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 496 mètres
Ventes au 5 Rue Neuve du Vivier
Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve du Vivier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve du Vivier dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 5 Rue Neuve du Vivier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve du Vivier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve du Vivier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 23.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
