1 Rue Neuve Saint Etienne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 747 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Neuve Saint Etienne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Neuve Saint Etienne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Sainte-Agnès à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 42 mètres
- Arras à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 116 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 387 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres

Ventes au 1 Rue Neuve Saint Etienne

Les 0 ventes au 1 Rue Neuve Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Neuve Saint Etienne dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 1 Rue Neuve Saint Etienne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve Saint Etienne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve Saint Etienne se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rohart Courtin, 62000 Arras(2,985 €)

Impasse des 5 Plaies, 62000 Arras(2,314 €)

Petite Rue Saint Etienne, 62000 Arras(1,954 €)

Rue de Beaufort, 62000 Arras(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Neuve Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Neuve Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.