3 Rue Neuve Saint Etienne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 400 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve Saint Etienne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Neuve Saint Etienne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Sainte-Agnès à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 27 mètres
- Arras à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1517 mètres
- Collège Jehan Bodel à 93 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1643 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 369 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 402 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Neuve Saint Etienne(2 654€)

9 Place Saint Etienne(2 655€)

2 Rue Rohart Courtin(2 920€)

5 Impasse Saint Etienne(2 688€)

3 Impasse Saint Etienne(2 677€)

5 Rue Aristide Briand(2 924€)

6 Impasse Saint Etienne(2 677€)

1 Impasse Saint Etienne(2 686€)

Prix du 3 Rue Neuve Saint Etienne dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 3 Rue Neuve Saint Etienne se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve Saint Etienne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve Saint Etienne se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Arras et 59.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 5 Plaies, 62000 Arras(2,314 €)

Impasse Saint Etienne, 62000 Arras(2,295 €)

Petite Rue Saint Etienne, 62000 Arras(1,954 €)

Place Saint Etienne, 62000 Arras(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.