3 Rue Noel Trannin, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 767 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Noel Trannin, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 5.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Noel Trannin, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutilleux à 134 mètres
- Arras à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- Collège Gambetta à 628 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 586 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 424 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Noel Trannin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noel Trannin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Noel Trannin(2 513€)

6 Rue Noel Trannin(2 558€)

5 Rue Noel Trannin(2 418€)

8 Rue Noel Trannin(2 273€)

9 Rue Noel Trannin(2 418€)

10 Rue Noel Trannin(2 410€)

9 bis Rue Noel Trannin(2 415€)

12 Rue Noel Trannin(2 426€)

Prix du 3 Rue Noel Trannin dans son marché local

Prix du 3 Rue Noel Trannin par rapport à la voie

Sur Rue Noel Trannin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 Rue Noel Trannin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Noel Trannin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noel Trannin se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Douai, 62000 Arras(2,301 €)

Rue Dubois de Fosseux, 62000 Arras(2,223 €)

Rue Philippe Gerber, 62000 Arras(2,106 €)

Rue Saint Michel, 62000 Arras(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Noel Trannin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Noel Trannin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.