4 Rue Noel Trannin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noel Trannin, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Noel Trannin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 133 mètres
- - Arras à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- - Collège Gambetta à 628 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 586 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 281 mètres
Ventes au 4 Rue Noel Trannin
Les 2 ventes au 4 Rue Noel Trannin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noel Trannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noel Trannin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noel Trannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noel Trannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noel Trannin dans son marché local
Prix du 4 Rue Noel Trannin par rapport à la voie
Sur Rue Noel Trannin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 4 Rue Noel Trannin se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noel Trannin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noel Trannin se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
