3 Rue Paul Adam, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 672 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Adam, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 et de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Adam, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pont-de-Cité ou fontaine Neptune à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 21 mètres
- Arras à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1563 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 208 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1966 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 106 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 309 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Adam

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Adam(1 930€)

4 Rue Paul Adam(1 892€)

6 Rue Paul Adam(1 982€)

1 bis Rue Paul Adam(1 959€)

9 Rue Paul Adam(1 967€)

8 Rue Paul Adam(1 927€)

12 a Rue Paul Adam(1 882€)

11 Rue Paul Adam(1 958€)

Prix du 3 Rue Paul Adam dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Adam par rapport à la voie

Sur Rue Paul Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Rue Paul Adam se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Adam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Adam se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 42.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pont de Cité, 62000 Arras(2,082 €)

Rue Baudimont, 62000 Arras(2,367 €)

Rue d'Amiens, 62000 Arras(2,273 €)

Rue Roger Salengro, 62000 Arras(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Adam

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.