7 Rue Paul Adam, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Adam, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Adam, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cité à 32 mètres
- - Arras à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 218 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 105 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Adam
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Adam, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Adam dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Adam par rapport à la voie
Sur Rue Paul Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 7 Rue Paul Adam se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Adam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Adam se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Arras et 16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 7 Rue Paul Adam à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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