14 Rue Paul Doumer, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Doumer, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 40 mètres
- - Arras à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 299 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Doumer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 14 Rue Paul Doumer se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Doumer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Doumer se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Doumer à Arras
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Doumer est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
