Rue de la Gouvernance, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gouvernance, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gouvernance dans son marché local
Prix Rue de la Gouvernance par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gouvernance se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gouvernance à Arras
Le loyer moyen estimé Rue de la Gouvernance est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gouvernance
Les ventes enregistrées Rue de la Gouvernance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gouvernance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais St Vaast à 48 mètres
- - Arras à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 71 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1586 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 276 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gouvernance
Adresses Rue de la Gouvernance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gouvernance, classées par tranches de numéros.
