2 Rue Putevin, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Putevin, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Putevin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 95 mètres
- - Arras à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 349 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 2 Rue Putevin
Une vente a été recensée au 2 Rue Putevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Putevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Putevin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Putevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Putevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Putevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Putevin par rapport à la voie
Sur Rue Putevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue Putevin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Putevin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Putevin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Putevin à Arras
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Putevin est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 2 Rue Putevin à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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