Place de la Madeleine, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Madeleine, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Madeleine dans son marché local
Prix Place de la Madeleine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Madeleine se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Madeleine à Arras
Le loyer moyen estimé Place de la Madeleine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Madeleine
Les ventes enregistrées Place de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais St Vaast à 51 mètres
- - Arras à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1467 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1569 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 294 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Madeleine
Adresses Place de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
