12 Rue René Durant, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Durant, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
118 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue René Durant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 655 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1147 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Durant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Durant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Durant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Durant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Durant dans son marché local
Prix du 12 Rue René Durant par rapport à la voie
Sur Rue René Durant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 Rue René Durant se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Durant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Durant se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 12 Rue René Durant à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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