14 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 111 mètres
- - Arras à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- - Collège Gambetta à 606 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 563 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 436 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 261 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 14 Rue Saint Michel se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Michel se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 14 Rue Saint Michel à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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