Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Saint Michel, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 16 Rue Saint Michel se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Michel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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