16 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 112 mètres
- - Arras à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Gambetta à 606 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 564 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 441 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 264 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Rue Saint Michel se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Michel se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 16 Rue Saint Michel à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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