21 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 127 mètres
- - Arras à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège Gambetta à 620 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 578 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 284 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Michel
Les 3 ventes au 21 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 21 Rue Saint Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arras et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
