22 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 117 mètres
- - Arras à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Collège Gambetta à 609 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 567 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 458 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Michel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 22 Rue Saint Michel se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Michel se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Arras et 47.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
