23 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue Saint Michel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 131 mètres
- - Arras à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège Marie Curie à 616 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 580 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 462 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Michel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 23 Rue Saint Michel se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Michel se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
