34 Rue Saint Michel, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 865 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Saint Michel, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 34 Rue Saint Michel, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutilleux à 140 mètres
- Arras à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- Collège Marie Curie à 576 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 577 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 504 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Saint Michel(2 476€)

31 Rue Saint Michel(2 417€)

40 Rue Saint Michel(2 364€)

29 Rue Saint Michel(2 294€)

42 Rue Saint Michel(2 367€)

27 Rue Saint Michel(2 359€)

44 Rue Saint Michel(2 314€)

33 bis Rue Saint Michel(2 360€)

Prix du 34 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 34 Rue Saint Michel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Michel se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosati, 62000 Arras(2,216 €)

Allée Saint Michel, 62000 Arras(2,590 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,712 €)

Place Bernard Chochoy, 62000 Arras(2,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.