11 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 758 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Stéphenson, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité J. Jaures à 153 mètres
- Arras à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- Collège François Mitterrand à 978 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1465 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1390 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Stéphenson

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Stéphenson(2 050€)

13 Rue Stéphenson(2 054€)

7 Rue Stéphenson(2 053€)

12 Rue Stéphenson(2 051€)

15 Rue Stéphenson(2 054€)

18 Rue Stéphenson(2 056€)

10 Rue Stéphenson(2 051€)

5 Rue Stéphenson(2 048€)

Prix du 11 Rue Stéphenson dans son marché local

Prix du 11 Rue Stéphenson par rapport à la voie

Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Rue Stéphenson se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Stéphenson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Stéphenson se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 62000 Arras(2,151 €)

Rue Desire Glasson, 62000 Arras(2,189 €)

Rue Ernest Renan, 62000 Arras(2,039 €)

Rue Zamenhof, 62000 Arras(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Stéphenson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Stéphenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.