9 Rue Stéphenson, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Stéphenson, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité J. Jaures à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1358 mètres
- - Collège François Mitterrand à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Stéphenson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stéphenson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 9 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 9 Rue Stéphenson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stéphenson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stéphenson se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 9 Rue Stéphenson à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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