31 Rue Stéphenson, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et du 1.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Stéphenson, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 101 mètres
- - Arras à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège François Mitterrand à 877 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Stéphenson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Stéphenson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 31 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 31 Rue Stéphenson se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Stéphenson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Stéphenson se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Arras et 23.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
