36 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 761 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Stéphenson, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 36 Rue Stéphenson, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheminots à 115 mètres
- Arras à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1209 mètres
- Collège François Mitterrand à 877 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1325 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1296 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Stéphenson

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Stéphenson(2 198€)

29 Rue Stéphenson(2 191€)

38 Rue Stéphenson(2 189€)

31 Rue Stéphenson(2 198€)

32 Rue Stéphenson(2 197€)

40 Rue Stéphenson(2 194€)

30 Rue Stéphenson(2 189€)

42 Rue Stéphenson(2 080€)

Prix du 36 Rue Stéphenson dans son marché local

Prix du 36 Rue Stéphenson par rapport à la voie

Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 36 Rue Stéphenson se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Stéphenson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Stéphenson se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 62000 Arras(2,151 €)

Rue Desire Glasson, 62000 Arras(2,189 €)

Rue Ernest Renan, 62000 Arras(2,039 €)

Rue Zamenhof, 62000 Arras(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Stéphenson

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Stéphenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.