2 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 bis et du 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Théophile Gautier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 326 mètres
- - Collège Charles Péguy à 285 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 852 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théophile Gautier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue Théophile Gautier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Gautier se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
