25 Rue Voltaire, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°23 et du 4.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue Voltaire, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 546 mètres
- - Collège Charles Péguy à 528 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 25 Rue Voltaire se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Voltaire se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
